В 2026 году семейная ипотека стала сложнее: первоначальный взнос вырос до 40,1%, а материнский капитал уже не покрывает половину стоимости квартиры. Как использовать льготы, какие документы нужны и что делать, если денег не хватает - подробные правила и советы для семей с детьми.