Квартал у Парка: недвижимость с видом на зелень и выгодные инвестиции
Когда вы ищете недвижимость у парка, жильё, которое сочетает тишину, свежий воздух и близость к инфраструктуре. Также известно как квартира с видом на зелёную зону, это не просто стиль жизни — это актив, который держит цену даже в кризис. Вы не просто покупаете квартиру — вы выбираете, где будут расти ваши дети, где вы будете гулять вечерами и как будете зарабатывать на аренде.
Чтобы не переплатить, важно понимать, как работает оценка недвижимости, процесс, который определяет реальную стоимость жилья, а не цифру в рекламе. Без неё вы рискуете купить квартиру по завышенной цене или не получить полный вычет при продаже. А если вы планируете сдавать жильё — доходность аренды, сколько реально приносит квартира после всех расходов — это не абстракция, а цифра, которая решает, стоит ли вкладывать деньги.
Здесь вы найдёте проверенные советы: как проверить разрешение на ввод дома, как продать долю без суда, сколько реально сэкономить на налогах и в какие новостройки вкладываться в 2025 году. Без лишних слов — только то, что работает на практике.
фев 3, 2026
Как проверить СНТ: взносы, устав и управление - пошаговая инструкция 2026 года
Как проверить СНТ: устав, взносы и управление - пошаговая инструкция для дачников. Узнайте, как избежать незаконных платежей, найти нарушения и защитить свои права по закону № 217-ФЗ.
фев 2, 2026
Налог с продажи недвижимости для нерезидентов в 2026 году: ставка 30% и как его считать
Налог с продажи недвижимости для нерезидентов в 2026 году - 30% от суммы сделки. Без вычета в 1 млн рублей. Только документы о расходах. Как снизить налог, избежать штрафов и не попасть в ловушку кадастровой стоимости.
фев 1, 2026
Как сочетать материнский капитал и семейную ипотеку для покупки квартиры в 2026 году
В 2026 году семейная ипотека стала сложнее: первоначальный взнос вырос до 40,1%, а материнский капитал уже не покрывает половину стоимости квартиры. Как использовать льготы, какие документы нужны и что делать, если денег не хватает - подробные правила и советы для семей с детьми.
янв 31, 2026
Как законно повысить стоимость квартиры в оценочных документах: практические шаги 2026 года
Узнайте, как законно повысить стоимость квартиры в оценочных документах без рисков для ипотеки. Практические шаги: ремонт, узаконенная перепланировка, выбор оценщика и оспаривание заниженной оценки в 2026 году.
янв 30, 2026
Как оценить апартаменты: отличия от квартир, риски и реальные цифры
Апартаменты - это не квартира. Их оценка отличается по доходности, налогам, рискам и ликвидности. Узнайте, почему апартаменты могут стоить дешевле, но обходиться в разы дороже, и когда их покупка - разумное решение, а когда - ловушка.
янв 28, 2026
Рост цен на аренду жилья в России 2025: статистика по городам и причины скачков
В 2025 году цены на аренду жилья в России выросли на 10-35% в зависимости от города. Москва и Петербург остаются самыми дорогими, но рост заметен и в регионах. Причины - дефицит жилья, высокие ипотечные ставки и рост спроса.
янв 27, 2026
Оценка коммерческой недвижимости: как правильно рассчитать стоимость и избежать ошибок
Как правильно оценить коммерческую недвижимость: три метода расчета, типичные ошибки, реальные цифры для Тюмени и что меняет рынок в 2026 году. Узнайте, как избежать завышения стоимости и не потерять миллионы.
янв 26, 2026
Как выбрать планировку квартиры для максимальной доходности аренды в 2026 году
Узнайте, как выбрать планировку квартиры для максимальной доходности аренды в 2026 году. Лучшие варианты для Москвы, регионов и апартаментов. Как избежать ошибок, которые снижают доходность на 30%.
янв 25, 2026
Проектная декларация застройщика: как читать документ и что проверять перед покупкой квартиры
Проектная декларация - ключевой документ при покупке квартиры в новостройке. Узнайте, как читать её правильно, что проверять и на что обращать внимание, чтобы не остаться без квартиры и денег.
янв 24, 2026
Созаёмщики по ипотеке: кто может быть и как это влияет на одобрение кредита
Созаёмщик по ипотеке - это не просто помощник, а полноценный участник кредита. Узнайте, кто может стать созаёмщиком, как это влияет на сумму и ставку, и какие риски ждут вас и вашего партнёра.
янв 23, 2026
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке: особенности, риски и новые правила 2025 года
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке - сложная, но возможная сделка. Узнайте, как избежать рисков, какие документы нужны, и как работают новые правила 2025 года.
янв 22, 2026
Как ускорить сделку по продаже квартиры с помощью аккредитива: пошаговая инструкция и реальные сроки
Аккредитив - самый безопасный и быстрый способ расчета при продаже квартиры. Узнайте, как он работает, какие банки предлагают услугу, сколько стоит и как ускорить сделку до 7 дней.