Квартал у Парка: недвижимость с видом на зелень и выгодные инвестиции
Когда вы ищете недвижимость у парка, жильё, которое сочетает тишину, свежий воздух и близость к инфраструктуре. Также известно как квартира с видом на зелёную зону, это не просто стиль жизни — это актив, который держит цену даже в кризис. Вы не просто покупаете квартиру — вы выбираете, где будут расти ваши дети, где вы будете гулять вечерами и как будете зарабатывать на аренде.
Чтобы не переплатить, важно понимать, как работает оценка недвижимости, процесс, который определяет реальную стоимость жилья, а не цифру в рекламе. Без неё вы рискуете купить квартиру по завышенной цене или не получить полный вычет при продаже. А если вы планируете сдавать жильё — доходность аренды, сколько реально приносит квартира после всех расходов — это не абстракция, а цифра, которая решает, стоит ли вкладывать деньги.
Здесь вы найдёте проверенные советы: как проверить разрешение на ввод дома, как продать долю без суда, сколько реально сэкономить на налогах и в какие новостройки вкладываться в 2025 году. Без лишних слов — только то, что работает на практике.
янв 19, 2026
Как выявить признаки фиктивной продажи квартиры на вторичном рынке
Как распознать фиктивную продажу квартиры на вторичном рынке: признаки мошенничества, проверка ЕГРН, цены ниже рыночной, сделки по доверенности и почему 70% покупателей теряют деньги. Практические советы от юристов и Росреестра.
янв 18, 2026
Как получить налоговый вычет на проценты по ипотеке до 390 тысяч рублей в 2026 году
Узнайте, как вернуть до 390 тысяч рублей с уплаченных процентов по ипотеке в 2026 году. Разбираем условия, документы, ошибки и стратегии получения налогового вычета.
янв 17, 2026
Прямая продажа квартиры vs альтернативная сделка на вторичном рынке: что выбрать покупателю в 2026 году
Что выбрать при покупке квартиры на вторичном рынке - прямую сделку или альтернативную с цепочкой? Разбираем риски, сроки, цены и тренды 2026 года. Просто, без воды, только то, что важно для покупателя.
янв 16, 2026
Как вернуть НДФЛ при покупке жилья у ИП или по рассрочке: пошаговая инструкция 2026
Узнайте, как вернуть 13% НДФЛ при покупке жилья у ИП или по рассрочке. Правила, документы, лимиты и ошибки, которые приводят к отказу. Всё по закону 2026 года.
янв 15, 2026
Как установить минимальный срок аренды квартиры: законные способы и риски 2026 года
Узнайте, как установить минимальный срок аренды квартиры без нарушения закона в 2026 году. Разберёмся, почему 11 месяцев - это рискованно, что меняется с сентября 2025 года и как выбрать лучший вариант для собственника.
янв 14, 2026
Как правильно оформить расписку о получении аванса при продаже квартиры: пошаговая инструкция 2026 года
Узнайте, как правильно оформить расписку о получении аванса при продаже квартиры, чтобы избежать споров, потерь денег и судебных разбирательств. Пошаговая инструкция с учетом законов 2026 года.
янв 12, 2026
Рассрочка от застройщика или ипотека: что выгоднее в 2025 году
В 2025 году рассрочка от застройщика и ипотека - два главных способа купить новостройку. Рассрочка выгодна, если у тебя есть деньги и ты уверен в застройщике. Ипотека - если хочешь защиту и долгосрочную стабильность. Разберём, когда что выбрать.
янв 11, 2026
Сельская ипотека 2025: условия, ставки и как получить кредит на жилье в деревне
Сельская ипотека 2025 - программа с ставкой от 0,1% для жителей сёл и деревень. Условия, требования, как получить кредит и что изменилось в апреле. Реальные примеры платежей и риски.
янв 10, 2026
Критерии оценки квартиры: что действительно влияет на стоимость жилья в 2026 году
Что действительно влияет на стоимость квартиры в 2026 году? Локация, тип дома, этаж, ремонт, вид из окна и экология - разбираем все ключевые критерии оценки с цифрами и реальными примерами.
янв 7, 2026
Покупка квартиры на вторичном рынке с материнским капиталом: пошаговая инструкция 2026
Покупка квартиры на вторичном рынке с материнским капиталом в 2026 году требует соблюдения новых правил: заключение о пригодности жилья, доли для детей и согласие опеки. Пошаговая инструкция, риски и реальные сроки.
янв 5, 2026
Как отследить ход строительства новостройки онлайн по фотоотчетам: полное руководство
Узнайте, как реально отследить ход строительства новостройки по фотоотчетам: какие платформы надежны, как отличить поддельные фото, что делать, если обновления прекратились, и как использовать фото в суде.
янв 4, 2026
Когда покупатель имеет право запросить справки от психиатра и нарколога при покупке квартиры
Справки от психиатра и нарколога не обязательны по закону, но покупатели часто требуют их при покупке квартиры, чтобы защититься от оспаривания сделки. Особенно актуально для продавцов старше 60 лет. Разбираемся, когда и зачем их запрашивают, как получить и кто платит.